นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานกรรมการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เกี่ยวกับข้อชี้แจงผ่านสื่อของบริษัท กรณีข่าวที่ปรากฏในสื่อต่าง ๆ เกี่ยวกับการซื้อที่ดิน ซึ่งมีผู้กล่าวหาในช่วงหลายวันที่ผ่านมาว่า บริษัทมีส่วนร่วมในการหลีกเลี่ยงภาษีซื้อขายที่ดินของบริษัท และต่อมามีการเปิดแถลงข่าวในเรื่องดังกล่าวเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 3 ส.ค. 66

โดยเพื่อมิให้เกิดความสับสนต่อสาธารณชนในข้อมูลที่มีผู้นำเสนอเกี่ยวกับการประชุมคณะกรรมการบริษัท เพื่อพิจารณาอนุมัติการซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวที่มีการกล่าวอ้างในข่าว ดังนั้นบริษัทขอชี้แจงเพิ่มเติมว่าที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทได้พิจารณาและมีมติอนุมัติการซื้อที่ดินดังกล่าวทั้งแปลง โดยมีการแยกราคาส่วนกรรมสิทธิ์ของผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าวตามที่ผู้ขายแจ้งความประสงค์ ซึ่งกรณีนี้เป็นการลงมติอนุมัติเป็นมติที่ประชุมเพียงมติเดียว

อย่างไรก็ดีในการนำสำเนารายงานการประชุมไปใช้ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์นั้น โดยแนวปฏิบัติตามปกติ บริษัทจัดพิมพ์เป็นรายงานการประชุมฉบับคัดย่อ โดยคัดข้อความเฉพาะวาระที่เกี่ยวข้องเพื่อนำไปใช้ประกอบการจดทะเบียนโอนในครั้งนั้น ๆ เท่านั้น

แสนสิริ ปัด “เศรษฐา” เลี่ยงจ่ายภาษีซื้อที่ดินหลายร้อยล้าน ชี้เป็นหน้าที่ของผู้ขาย

ก่อนหน้านี้ บมจ.แสนสิริ ได้ชี้แจงว่า สัญญาการซื้อขายที่ดินดังกล่าว ได้กำหนดให้ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบการจ่ายภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายการโอนกรรมสิทธิทั้งหมด และยังเป็นหน้าที่ตามกฎหมายของผู้ขายในการเสียภาษีคำพูดจาก เว็บสล็อต777

ส่วน นายเศรษฐ ทวีสิน เมื่อครั้งเป็นผู้บริหารสูงสุดและกรรมการแสนสิริ มีส่วนร่วมเฉพาะในขั้นตอนอนุมัติซื้อที่ดินเท่านั้น ไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องในการทำสัญญา จ่ายเงิน และการโอน

ขณะเดียวกัน แสนสิริ ได้ชำระราคาที่ดินแปลงดังกล่าวเกือบทั้งหมดโดยเช็คและแคชเชียร์เช็ค และได้ชำระเป็นเงินสดจำนวน 301,000 บาท ซึ่งไม่ได้ชำระเงินสดจำนวนมากตามที่ได้มีการกล่าวอ้างแต่อย่างใด

“ชูวิทย์” แฉกลยุทธ์ “แสนสิริ” เลี่ยงภาษีที่ดิน 521 ล้านบาท โฉนดเดียวรับโอน 12 คน 12 วัน

“เศรษฐา” ขอลาออกทุกตำแหน่งใน บ.แสนสิริ มีผล 3 เม.ย.66

วานนี้ 3 ส.ค.66 นายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ ตั้งโต๊ะแถลงเปิดเผยวิธีการของ บมจ.แสนสิริ ซึ่งเชื่อว่าเป็นการเลี่ยงจ่ายภาษี จากการซื้อที่ดินแปลงหนึ่งย่านถนนสารสิน กรุงเทพมหานคร ในราคา 1,570 ล้านบาท ตารางวาละ 3.93 ล้านบาท โดยที่ดินแปลงดังกล่าว มีชื่อผู้เป็นเจ้าของทั้งหมด 12 คนในโฉนดเดียวกัน

ขณะที่การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้ ใช้วิธีโอนแบ่งเป็น 12 วัน จากผู้ขายทั้งหมด 12 คน หรือโอนวันละ 1 คนจนครบ ทำให้เสียภาษีให้กับกรมที่ดินเพียง 59 ล้านบาทเท่านั้น แต่ถ้าโอนทั้งหมด 12 คนในวันเดียวกัน จะทำให้เข้าเงื่อนไขเป็นคณะบุคคล หรือห้างหุ้นส่วนสามัญที่ไม่ต้องจดทะเบียน และต้องจ่ายภาษีให้กรมสรรพากรในอัตราก้าวหน้า 35% อีก 521 ล้านบาท รวมภาษีทั้งหมดที่ต้องจ่ายอยู่ที่ 580 ล้านบาท

นอกจากนี้ นายชูวิทย์ ยังระบุอีกว่า การซื้อที่ดินดังกล่าวเป็นไปตามมติที่ประชุมของคณะกรรมการบริษัท แสนสิริ โดยมีนายเศรษฐา ทวีสิน เมื่อครั้งดำรงตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง เป็นผู้รับรองการประชุม

รวมถึง นายชูวิทย์ ยังตั้งข้อสังเกตถึงสำเนารายการประชุมดังกล่าวที่มีการคัดลอกออกเป็น 12 ฉบับ แยกตามชื่อผู้ขาย เพื่อนำไปแยกวันโอนที่สำนักงานที่ดิน ทำให้เสมือนว่าต่างคนต่างขายทั้งที่เป็นที่ดินแปลงเดียวกัน